Signe Ton Bien – Coaching Investissement Locatif
Notre mission : vous guider pour réussir votre premier investissement rentable
Nous sommes Aurélien et Cody, deux investisseurs passionnés qui ont décidé de créer Signe Ton Bien, un programme d’accompagnement conçu pour aider les débutants à se lancer sereinement dans l’investissement immobilier, même sans expérience préalable.
Ensemble, nous avons bâti un portefeuille de plus de 15 biens immobiliers, en explorant différentes stratégies : colocation, location meublée longue durée, immeubles de rapport, locaux commerciaux et location courte durée automatisée.
Notre objectif est simple :
Vous fournir l’accompagnement personnalisé et la méthode claire dont vous avez besoin pour signer votre premier bien rentable en moins de 6 mois, sans perdre de temps ni commettre d’erreurs coûteuses.
Notre histoire : deux parcours complémentaires qui font la différence
Aurélien – L’autodidacte devenu investisseur accompli
À 27 ans, Aurélien a déjà investi dans une dizaine de biens immobiliers, avec une approche pragmatique et orientée résultats.
Son parcours est la preuve qu’il est possible de réussir dans l’immobilier, même sans formation initiale dans ce domaine.
• Spécialités :
• Colocation rentable,
• Location meublée longue durée,
• Immeubles de rapport,
• Locaux commerciaux,
• Location courte durée automatisée via des channel managers (synchronisation Airbnb et Booking).
• Régime mère-fille,
• Holding patrimoniale,
• Création et gestion de SCI (Société Civile Immobilière).
• Forces :
• Une méthode simple et efficace, développée par l’expérience,
• Une capacité à passer à l’action rapidement et à surmonter les obstacles sans se laisser bloquer par la peur de l’échec.
Citation d’Aurélien :
« Il faut toujours voir le positif dans le négatif. »
« Un projet n'est rentable que lorsqu'il est terminé. »
Cody – L’investisseur expérimenté avec une expertise juridiqu
Avec un master en droit immobilier et plusieurs années d’expérience chez un promoteur immobilier, Cody apporte une expertise précieuse en juridique, financement et gestion de projets immobiliers complexes.
Il possède lui-même plusieurs biens, dont un local commercial et des biens meublés en location longue durée.
• Spécialités :
• Création et gestion de SCI,
• Négociation bancaire et obtention de prêts immobiliers,
• Aspects juridiques et fiscaux des projets immobiliers,
• Gestion des démarches administratives complexes.
• Forces :
• Une connaissance approfondie des mécanismes juridiques et fiscaux,
• Une capacité à sécuriser les investissements et à optimiser la rentabilité.
Citation de Cody :
« Mon rôle, c’est d’apporter de la clarté et de la sécurité aux investisseurs débutants. Chaque projet doit être solide sur le plan juridique et financier pour garantir un succès durable. »
Pourquoi notre complémentarité est un atout unique pour vous
Chez Signe Ton Bien, nous croyons que la clé de la réussite dans l’immobilier, c’est d’avoir à la fois :
1. Une méthode terrain éprouvée, simple et efficace, pour trouver des biens rentables rapidement (expertise d’Aurélien).
2. Une sécurisation juridique et financière de chaque projet, pour éviter les erreurs coûteuses et maximiser la rentabilité sur le long terme (expertise de Cody).
Cette complémentarité nous permet de vous offrir un accompagnement complet, couvrant :
• La recherche de biens rentables,
• L’analyse de rentabilité,
• La négociation avec les banques,
• Les démarches juridiques et administratives,
• La gestion locative et fiscale.
En rejoignant Signe Ton Bien, vous bénéficiez de deux coachs expérimentés, avec des profils différents mais complémentaires, pour vous guider à chaque étape de votre projet.
Nos valeurs :
1. Authenticité
Nous avons nous-mêmes commencé en tant que débutants, sans connaissances particulières. C’est cette expérience authentique qui nous permet de comprendre vos doutes et vos peurs, et de vous accompagner avec bienveillance.
2. Résultats concrets
Notre méthode est orientée résultats. Le but est simple : vous aider à signer rapidement un bien immobilier rentable et à poser les bases solides d’un patrimoine durable.
3. Accessibilité
Nous croyons que l’immobilier doit être accessible à tous, même sans expertise préalable. C’est pourquoi nous avons conçu un programme clair et pratique, sans jargon inutile.
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