L’une des erreurs les plus fréquentes chez les débutants, c’est de choisir un marché juste parce que le prix d’achat est bas avec pour seul objectif de générer du cash-flow, sans même savoir s’il a du potentiel.
🚨 Le problème ? Un marché pas cher aujourd’hui peut le rester longtemps... voire dans le pire des cas se dévaloriser.

À l’inverse, certains jouent uniquement la carte de la valorisation, sans se soucier de la rentabilité immédiate.
Résultat : ils se retrouvent à devoir mettre de l’argent tous les mois pour payer l’ensemble des charges.

Dans ce module, on t’aide à trouver LA bonne ville, celle qui génère du cash tous les mois et dont la valeur grimpe avec les années. Pas besoin d’être un expert ou de passer des heures à éplucher des stats, on t’a mâché le travail avec une méthode claire, rapide et testée sur le terrain.

Tu découvriras également :
✅ Comment cibler les meilleures villes étudiantes à proximité de chez toi
✅ Une méthode simple pour analyser le potentiel locatif ET patrimonial d’une ville en moins d’1h
✅ L’erreur que 90% des débutants font en analysant les prix au m², et comment l’éviter
✅ Une technique et des outils pour identifier les quartiers prometteurs (même dans une ville en apparence bof)
✅ Comment combiner analyse financière, dynamique de population, projets urbains et règles d’urbanisme pour savoir où investir sans te louper

L’un des plus gros blocages des débutants, c’est de savoir quel bien choisir et comment être sûr qu’il est rentable.

Ils consultent des dizaines d’annonces, visitent des biens au hasard (pour ceux qui franchissent le cap de la visite), un coup une maison, un coup un immeuble, un coup un appartement, mais sans réelle stratégie.

Résultat : ils perdent du temps, de l’énergie, et se noient dans leurs doutes.

Heureusement, il existe une méthode claire et structurée pour repérer un type de biens précis, cachés dans le flot d’annonces, analyser leur potentiel de rentabilité avant même la visite, et éviter les erreurs de débutants.

Tu découvriras :
✅ Le type de bien que la majorité ignore… mais qui a un potentiel énorme une fois bien exploité
✅ Les plateformes et stratégies que peu d’investisseurs utilisent pour trouver les vraies pépites
✅ Ce que tu dois ABSOLUMENT vérifier pour être sûr que ton projet est rentable
✅ Une méthode simple et précise pour estimer rapidement le coût des travaux (même si t’y connais rien)
✅ Quoi regarder avec attention durant la visite pour valider la viabilité du projet

À ce stade, la plupart des investisseurs sont bloqués à l’idée d’oser négocier, par peur de mal faire ou de se voir opposer un refus.

Résultat :

• soit ils visitent beaucoup… sans jamais oser faire d’offre,

• soit ils paient un bien trop cher,

• soit ils laissent filer une vraie bonne affaire par simple manque de méthode.

Mais la vérité, c’est que la bonne affaire ne se trouve pas… elle se crée, avec une offre bien pensée et une stratégie carrée.

Dans ce module, tu vas apprendre à jouer avec les règles du jeu immobilier, à comprendre les mécaniques de la négociation, et à construire une offre qui maximise tes chances sans flinguer ta rentabilité.

Mais surtout : on va t’apprendre à avoir confiance en tes offres, et à oser des négo à 20 000€, voire plus.

Tu découvriras :
✅ Comment adapter ta stratégie selon le profil du vendeur (particulier vs investisseur)
✅ Les indicateurs concrets pour savoir si tu peux négocier… ou s’il faut sauter sur l’affaire
✅ La méthode simple pour calculer ton prix max à ne jamais dépasser
✅ Des leviers de négociations souvent oubliés
✅ Le plan d’action à suivre étape par étape dès que ton offre est acceptée pour préparer l’étape d’après

La plupart des investisseurs pensent qu'une fois les travaux terminés, il suffit de faire rentrer les colocataires et tout tourne tout seul.

Mais en réalité, c’est à ce moment-là que tout commence :

• messages incessants,

• allers-retours pour les visites,

• gestion des petites réparations…
  
  

Et très vite, ce qui devait être un investissement passif devient un job à mi-temps non payé.

Dans ce module, tu vas apprendre à structurer et automatiser l’ensemble de la gestion de ta coloc, depuis la publication des annonces jusqu’à l’état des lieux de sortie. Résultat ?
Moins de stress, plus de temps, plus de sérénité… et surtout, un bien qui tourne sans toi.

Tu découvriras :
✅ Comment générer automatiquement une annonce ciblée pour ta coloc, avec le bon texte et le bon positionnement pour qu’elle parle à ta cible
✅ Les automatisations qu’on utilise pour assurer un ménage régulier, éviter les tensions entre colocataires, et garder ton bien en bon état
✅ Comment anticiper les dégâts des eaux avant même qu’ils deviennent visibles (et t’éviter des factures à 4 chiffres)
✅ Le système simple qu’on utilise pour éviter les allers-retours avec les artisans ou les locataires
✅ Comment automatiser les entrées, sorties, états des lieux et quittances sans y passer tes soirées (ou devoir être sur place)

Mais ce n’est pas tout…

On te partage ici 2 outils ultra pratiques pour arrêter de perdre des heures à chercher des villes au hasard.

Fini les doutes et les recherches floues : tu vas visualiser en un coup d’œil ta zone de recherche et identifier les villes étudiantes vraiment intéressantes.

Résultat : moins de temps perdu, plus de clarté, et enfin un plan d’action concret.

Tu galères à savoir si une ville vaut vraiment le coup ?

Ce prompt IA est là pour t’éviter de passer des heures à compiler des infos floues et contradictoires.

En 1 clic, tu obtiens une étude claire, complète et ultra sourcée, qui te dit si le secteur est adapté à la colocation.

Fini les prises de tête : tu décides sur du concret, avec un rendu aussi précis qu’un rapport d’expert (INSEE, MeilleursAgents, données notariales, etc.).

Résultat : un vrai game changer pour ta phase de prospection.

Si tu passes des heures à jongler entre des dizaines d’onglets sans jamais savoir si tu rates une bonne affaire, ce bonus va te soulager.

On t’a regroupé tous les sites vraiment utiles :

• annonces exclusives publiées par des notaires,

• historique des prix d’un bien,

• méta-moteur qui centralise toutes les annonces du marché,

• outils pour connaître les vrais prix de vente dans ta zone.

Résultat : tu gagnes un temps fou, tu bosses avec des données fiables, et tu ne laisses plus passer aucune opportunité.

Aujourd’hui peut marquer une étape importante dans ton voyage vers ton premier revenu passif immobilier.

Si tu es comme nos clients, tu as tout essayé pour générer des revenus stables sans sacrifier ton temps libre ni ton énergie.

Peut-être même essayé la location classique, les formations à 2 000 €, ou la gestion locative en solo.

Et on sait que certaines d’entre elles ont peut-être un peu fonctionné.

Mais rien n’a fonctionné à long terme.

Voici la réalité.

C’est pourquoi, au lieu de te donner un tas de théorie…

On veut t'aider à générer un cashflow automatisé MAINTENANT.

C’est pourquoi on a créé CAMPUS INVEST™.

Tu peux donc…

🔵 Avoir une méthode pas-à-pas pour créer ton premier revenu passif avec un seul bien

🔵 Avoir des outils prêts à l’emploi pour automatiser la gestion et ne plus y passer tes soirées

🔵 Avoir un plan concret et duplicable pour construire une liberté financière durable — sans stress, sans complexité, sans attendre 10 ans

Voici la version complète, parfaitement formatée et adaptée à CAMPUS INVEST™ :

Alors clique sur le bouton ci-dessous pour t'inscrire dès aujourd'hui.

Lorsque tu cliques sur le bouton, tu seras redirigé vers une page pour confirmer la connexion à ton compte et les détails de paiement.

(Nous acceptons PayPal et toutes les principales cartes de crédit)

Ensuite, tu seras redirigé vers une courte page de bienvenue où tu auras la possibilité de rejoindre des accompagnement encore plus complet si tu le souhaites.

(PS : si tu aimes déjà CAMPUS INVEST, alors tu vas adorer ce qui va suivre…)

Merci beaucoup d’avoir lu, et on a hâte de voir ton étude de cas s’afficher sur notre mur des membres qui encaissent.

— Cody & Aurélien, fondateurs de CAMPUS INVEST™